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太原这个楼盘太反套路!光设计就值五颗星!起价11800元/㎡

山西房地产门户网  2019-03-22

LOFT这样的投资产品,在一般认知里有三个评判标准:核心地段、高性价比、产品精巧。符合这三个要素,基本上可以放心地把钱交出去,差不多就是LOFT操盘的套路。

考虑到成本和利润,很少有房企会在居住感受度上做加分项,因为并不是投资客的关注点。

然而,太原有个LOFT偏偏不,还要用打造豪宅的标准打造公寓,甚至希望做成一个标杆,几乎是反套路而行之。

很多人认为它不符合投资原理,结果它却在太原“逆市?#35748;?/strong>了。

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这个LOFT的操盘逻辑是:“做一个有温度的产品,用细节来体现温度”。这本身就是一种反套路的产品思维,酒店式公寓如果抠细节去精雕细琢,根本有悖快速回笼资金的商业操盘。

先来看看,究竟怎么反套路?

反套路一:全景玻璃幕墙外立面?

LOFT的外立面很少做得考究,而这个LOFT的3栋公寓楼,全部用了全景玻璃幕墙外立面。

现在,现代化的玻璃幕墙建筑,已不再是高端写字楼和酒店的专享,不论是纽约细挑而高耸的“432 公园大道”、造型奇特的“56 Leonard?#20445;?#36824;是伦敦通透优雅的“海德公园一号?#20445;?#20197;及香港如钻石般闪亮的天玺等住宅产品,皆采用国际上流行的玻璃幕墙为外立面。可见,时尚华丽的玻璃幕墙,已然成为世界顶级豪宅的共同选择。

反套路二:重金打造社区景观

景观是区分豪宅和亲民产品很重要的一点,顶级豪宅一般都在景观上做足文章和仪式?#23567;?#24456;少有操盘手会在LOFT的景观打造上花心思,毕竟未来住的都是匆匆租客。

可这个LOFT不那么认为,因为未来服务的高端人群,无论是自住的业主还是租客,这些人对生活品质要求更高,也更在意望出去的风景。

景观标准甚至?#32676;?#22810;住宅还要讲究,能做景观的地方,花重金打造,作为业主精神、情感的寄?#23567;?

反套路三?#21644;?#31561;舱式物业?

物业在酒店式公寓上发挥的作用比住宅更为重要。

这个LOFT对物业服务人员的标准,就极为严苛。男生身高要求178cm以上,女生身高要求165cm以上,不仅形象气质都要过关,甚至还要求有酒店相关经验,有茶艺师资格证,最好还是空乘专业。

为的就是给业主提供头等舱式的物业服务:金钥匙管家服务,24小时无微不至,365天无忧托管等等。

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说到头等舱式的物业服务,很多人应该猜到这个LOFT是泰禾的产品---泰禾1号街区,前面说到它的几个反套路,都是项?#31354;?#20307;设计层面,事实上户型也非常之反套路。

比如,约63方的户型,做到了两室两厅两卫超前格局,方正格局,面宽约6米,进深约7.4米,两室两厅两卫格局,下层约 2.5 米,上层约 2.3 米,进门后就是4.1米的落地窗,客厅上方挑空,更大程度地增加了室内采光和通透感生活起居、娱乐、商务互不干涉。

除此之外:玄关整合了衣柜、鞋柜等多个功能,楼梯下设计了冰箱位和隐藏式的储藏间、二层的U形嵌入式衣帽间,及上下层独立卫生间,为室内释放出了更多的空间。

以至于,住在周围小区的?#29992;瘢?#26412;来是奔着投资目的来的,在看过样板房后觉得“可以享受生活的房子”。突然获得了另一种解题思路:不用头疼换房,也不用绞尽脑汁弄房票,买套公寓就可以完美解决”不够住“的问题。

在晋阳湖,买一套泰禾水准的住宅最便宜也要200万,但这套精装LOFT总价68万起就够了,同样享受的是泰禾方方面面的配套加持。

泰禾现在看起来种种反套路的加分项,未来会创造更大的租金价值。

泰禾1号街区,建面约58-106㎡品装LOFT,每平11800元起,最低首付30%,约4.8米跃层买一层得?#35762;?/strong>!马上开盘!有意向前来了解的投资?#22270;?#21018;需们可直接联系给利姐,别忘记了,给利姐还有免费看房车提供。?#27604;唬?#20063;可致电400-0811-009转619询问项目详细情况。

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