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【重點關注】2019太原發展看哪里? 迎澤東,絕對要爆發!

山西房地產門戶網  2019/03/26

2019太原發展看哪里?迎澤東,絕對要爆發!

“柳巷、朝陽商圈還要再升級”

“以雙塔景區為核心,著力建設歷史文化特色旅游片區”

“著力建設東山生態旅游片區。”

“啟動南內環東街、南十方街、西太堡街等道路東延改造工程”

……

這些看著讓太原人熱血蓬勃的市政重點工作,都是太原市人大代表、迎澤區委書記馮原平在2月26日舉行的太原市十四屆人大四次會議上,向全市人民展示的2019年迎澤區重點工作,他表示,今年將持續推進創新轉型,做強做優迎澤區。

聽了馮書記的總體講述,不僅迎澤區人民拍手稱贊,全太原市的人都翹首期待。

而且這些重點工作中,我們能夠看到,每一項工作規劃都與迎澤區東部版塊有關,朝陽商圈、雙塔景區、東山生態片區、主干道東沿……看來,2019年,迎澤東版塊要強勢爆發!

朝陽商圈再升級

今年,迎澤區將加快提質創新,推動“兩個商圈”發展。其中一個便是被太原人熟知的朝陽商圈。

提升朝陽商圈方面,馮書記表示將創新業態發展,以東都、御都、東城等為試點,探索多元業態模式,發展批零兼容新實體,豐富業態品類、完善商貿服務功能;創新經營模式,鼓勵企業引進網絡營銷機構,培育網售快手、營銷操盤手、產業創客群,發展“線下實體為主體+線上營銷為渠道”的經營模式,拓展銷售空間,做長批發、做細零售……努力將朝陽商圈打造成為新時代改革開放再出發的“橋頭堡”。

以雙塔景區為核心的歷史文化特色旅游片區

馮書記表示,今年,迎澤區還將“把發展文旅產業作為助推經濟發展、引領產業轉型的有效抓手。”其中,將以雙塔景區為核心,著力建設歷史文化特色旅游片區。

作為太原名片地標,雙塔景區將擴建2000畝,整體規模有4個迎澤公園的大小。景區建設主要是以永祚寺和白云寺為核心,分別建設三條景觀線,根據現有的地形格局,進行推山挖湖,打造山水格局,形成一系列錯落有致、豐富多彩的山水景觀。

目前,一期工程已獲批復,總投資估算25億余元,今年開工,工程周期24個月。待雙塔景區擴建完成后,迎澤東部地區也將因為雙塔景區而迎來飛躍勢發展的契機。


東山地區將成為度假特色生態旅游片區

在今年迎澤區“文旅+”戰略三大版塊中,東山地區將以臺駘山國家4A級景區為帶動,推動周邊特色小鎮、生態農業等抱團發展,著力建設以短程游覽、假日休閑、短期度假為特色的生態旅游片區。推動城鄉建設和環境治理與優化文旅環境相融合,將推動文旅產業由景點景區“獨立作戰”模式向全域旅游發展模式轉變,全面打造宜游城區新形象。


城鄉基礎建設主干道東延先行

馮原平書記表示,今年迎澤區將加快城鄉基礎設施建設,啟動南內環東街、南十方街、西太堡街等道路東延改造工程,進一步拓展城市發展空間,高起點規劃建設城市,打造高品質宜居城區。

除了迎澤區區委書記馮原平提到的2019年迎澤區重點工作外,還有以下幾項工程,也將納入太原市2019重點工作,優先惠及迎澤東。

1、做好地鐵1號線前期工作

3月20日,太原軌道1號線一期(西山礦務局站-武宿機場站)沿線地塊控制性詳細規劃修編必要性研究報告公示,24個站點曝光。預示著不久的未來,地鐵1號線將正式進入建設階段。


地鐵1號線整體呈“倒L”型走向,建成后,將成為一條貫穿太原東西中軸線、南北快速路的“超強帶客軌道”,極大提升迎澤西版塊、迎澤東版塊、南站版塊、機場版塊的交通能力,也將大大提升朝陽商圈與城市其他版塊的通達能力。


2、太原火車站東廣場

太原站東廣場及配套路網工程位于迎澤大街東段,即現有的太原火車站東側。東廣場工程占地面積約3.5萬余平方米,由迎澤大街南、北幅道路和雙塔北路、火車站東端圍合而成。

2018年4月中旬,太原規劃網對太原站東廣場配套路網及雙塔北路工程設計方案進行了公示,規劃中明確說明東廣場下方將修建四層,包括地鐵1號線的預留車站以及地下車庫等。

近日,太原市長李曉波來到太原站東廣場項目工地,實地察看太原站東廣場及配套路網工程、迎澤大街下穿火車站通道工程、雙塔北路改造工程進展情況,現場研究解決工程推進過程中遇到的問題,要求建設單位保質保量按期完成建設任務,增加太原站進出通道,提升市民出行體驗。

太原火車站東廣場及配套路網作為太原站的重要配套,待完成后,將更方便市民出入車站,還會升級太原站周邊的美觀度。


太原站東廣場效果圖

3、迎澤大街東延工程

根據設計規劃,迎澤大街東延工程分南、北兩段,先在火車站修建兩條地下通道,抵達雙塔二馬路、郝家溝街,而后溝通東中環,未來可直達東峰路。兩條地下通道高4.5米,寬18.2米,遠期設計車速為50公里/小時,為兩孔單向四車道。


迎澤大街東延示意圖

2016年4月20日,由中鐵十四局承建的太原火車站下穿工程開工建設。

2017年12月16日,迎澤大街東延下穿太原火車站盾構工程正式開始掘進。2018年10月,20根下穿通道的鋼管全部貫通,標志著火車站下穿工程的盾構施工部分已經順利完成。

未來,迎澤大街將繼續東延至東山片區,與東山大道相連。

這么多利好配套落地迎澤東,必將為迎澤東插上崛起的翅膀。

版塊的發展,必將推動區域內的拿地熱、置業熱。開發商對樓市地塊的嗅覺總是很敏銳,迎澤東這樣一個極具開發價值的區域也頗受關注。


近日出讓迎澤東三幅地塊

近年來隨著太原城市版圖的向外擴張,毗鄰東環線的迎澤東片區發展提速,成為太原城市房價第三梯隊,均價在12500元/㎡。

雖與主城區有一定距離,但因為有著便捷的交通條件、相對完善的生活配套,以及較低的購房成本,成為剛需/剛改群體置業首選的區域。

2019年建設工作規劃已出,萬事俱備,那么接下來,迎澤東,看你的了~

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